限額設計

限額設計

經濟性技術指标
限額設計是按照投資或造價的限額進行滿足技術要求的設計。它包括兩方面内容,一方面是項目的下一階段按照上一階段的投資或造價限額達到設計技術要求,另一方面是項目局部按設定投資或造價限額達到設計技術要求。
    中文名:限額設計 外文名: 适用領域: 所屬學科: 分類:經濟性技術指标、造價指标 性質:限定金額 類别:管理學 釋 義:按照投資或造價的限額進行滿足技術要求的設計

概念

所謂限額設計,就是要按照批準的設計任務書及投資估算控制初步設計,按照批準的初步設計總概算控制施工圖設計。将上階段設計審定的投資額和工程量先分解到各專業,然後再分解到各單位工程和分部工程。各專業在保證使用功能的前提下,根據限定的額度進行方案篩選和設計,并且嚴格控制技術設計和施工圖設計的不合理變更,以保證總投資不被突破。

限額設計控制工程投資可以從兩個角度入手,一種是按照限額設計過程從前往後依次進行控制,稱為縱向控制;另一種途徑是對設計單位及其内部各專業及設計人員進行考核,實行獎懲,進而保證設計質量的一種控制方法,稱為橫向控制。實踐證明,限額設計是促進設計單位改善管理、優化結構、提高設計水平,真正做到用最少的投入取得最大産出的有效途徑;它不僅是一個經濟問題,更确切的說是一個技術經濟問題,它能有效的控制整個項目的工程投資。

限額設計是建設項目投資控制系統中的一個重要環節,一項關鍵措施。在整個設計過程中,設計人員與經濟管理人員密切配合,做到技術與經濟的統一。設計人員在設計時以投資或造價為出發點,做出方案比較,有利于強化設計人員的工程造價意識,優化設計;經濟管理人員及時進行造價計算,為設計人員提供有關信息和合理建議,達到動态控制投資的目的。

分類

限額設計分為兩類:

(1)經濟性技術指标:即為保證設計成果的經濟性而制定的技術上不應突破的限制值,如建築結構鋼筋含量、砼含量。

(2)造價指标:即為滿足投資或造價的要求限定的成本限制值,如平米造價、單方造價。

實施程序

限額設計的實施是建設工程造價目标的動态反饋和管理過程,可分為目标制定、目标分解、目标推進和成果評價四個階段。n

(1)目标制定。限額設計的目标包括:造價目标、質量目标、進度目标、安全目标及環境目标。n

(2)目标分解。分解工程造價目标是實行限額設計的一個有效途徑和主要方法。n

(3)目标推進。目标推進通常包括限額初步設計和限額施工圖設計兩個階段。n

1)限額初步設計階段。應嚴格按照分配的工程造價控制目标進行方案的規劃和設計。在初步設計方案完成後,由工程造價管理專業人員及時編制初步設計概算,并進行初步設計方案的技術經濟分析,直至滿足限額要求。初步設計隻有在滿足各項功能要求并符合限額設計目标的情況下,才能作為下一階段的限額目标給予批準。n

2)限額施工圖設計階段。遵循各目标協調并進的原則,做到各目标之間的有機結合和統一,防止偏廢其中任何一個。在施工圖設計完成後,進行施工圖設計的技術經濟論證,分析施工圖預算是否滿足設計限額要求,以供設計決策者參考。n

(4)成果評價。成果評價是目标管理的總結階段。通過對設計成果的評價,總結經驗和教訓,作為指導和開展後續工作的重要依據。

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