皮革城:中國具有影響力的皮革專業市場-中文百科頻道

簡介

海甯中國皮革城，位于浙江省海甯市，原名浙江皮革服裝城，于1994年建成開業，2005年10月18日實施整體搬遷，現有經營面積15.6萬平方米，經營企業2000多家，經營産品為皮革服裝、裘皮服裝、毛皮和毛皮制品、箱包、鞋帽、手套、皮帶、票夾、皮革工藝品等各類皮革制品。海甯中國皮革城是目前國内皮革界公認的龍頭市場，市場成交額穩居全國同類市場首位，款式引領着中國皮革的流行趨勢，皮革服裝、毛皮和毛皮制品等商品交易在全國皮革業占有舉足輕重的地位，近年培育的箱包交易區已成為華東地區最大的箱包市場。2004年市場成交額59.18億元，接待國内外客商和遊客100多萬人次。

發展曆程

在全國大建市場的高潮中，海甯中國皮革城（原名浙江皮革服裝城）于1994年建立，在1996實現了初步繁榮，在2001年進行了第一次改造。

為進一步推動海甯皮革特色産業的發展提升，拓展海甯中國皮革城的服務功能和發展空間，加快市場的提檔擴容升級，2005年10月18日進行了新城整體搬遷，新城（一期）面積16萬平方米，營業面積為原皮革城的三倍之多，提供大開間店鋪1300多個，機動車泊位2000多個，經營人員4000人左右，高峰時期可容納日客流量6萬人次。

在2007年皮革城又順利實現了二期市場的建設和開拓，5月18日原輔料市場開業，10月18日鞋業廣場、皮草廣場同步開業。

2008年，皮革城又适時啟動建設了皮革品牌風尚中心項目（又稱皮革總部商務區）。

2010年1月26日,海甯中國皮革城股份有限公司在深圳證券交易所挂牌上市，股票簡稱：海甯皮城，代碼：002344。截至2013年12月底，公司總股本11.2億，其中地方國資控股57.72%，公司總資産72.6億元，歸屬于上市公司股東的淨資産36.9億元。

2010年11月，皮革城四期裘皮廣場隆重開業。

2011年6月，皮革城五期工程暨品牌旗艦店廣場奠基開工，2012年9月26日正式開業。市場運行方式主要以大開間生活館的形式，提供單個品牌各種皮革皮草産品的一站式銷售，五期市場的開工建設使皮革城總建築面積達近百萬餘平米。

市場現狀

總部市場

海甯中國皮革城總部市場及配套設施總建築面積約月100萬平方米，設有A座、B座（皮裝·鞋業廣場）、C座（皮草廣場）、D座（裘皮廣場）、E座（女裝館）、F座（品牌旗艦店廣場）以及原輔料市場、品牌風尚中心等區塊。市場荟萃了國内外一流的皮衣、裘皮、皮毛、箱包、鞋類品牌，經營戶3500多家，高峰時期日客流量達10萬人次，年交易額150億元。

1、A座中國皮革城（一期）

A座中國皮革城（一期）面積16萬平方米，提供大開間店鋪1300多個車泊位2000多個，經營人員4000人左右，高峰時期日客流量達6萬人次。

海甯中國皮革城一樓為皮具箱包、旅遊工藝品、手套區，二樓為皮革服裝區，三樓為品牌皮裝、裘皮服裝區，四樓為品牌男裝專區、毛皮制品區、餐飲區。店鋪平均面積達到60平方米左右，每層均設有休閑區，環境寬敞輕松，布局合理有序。工商、公安、國稅、地稅、質監部門在皮革城内設立常駐機構，工商銀行、中國銀行、建設銀行定向入駐。

2、B座皮裝·鞋業廣場和C座皮草廣場（二期）

二期工程位于現皮革城的西側，總建築面積為26萬平方米，包括6.4萬平方米的原輔料市場，6.6萬平方米的B座皮裝·鞋業廣場，7.1萬平方米的C座皮草廣場，以及28層的高檔商務酒店、精品展示廳、餐飲服務一條街、休閑廣場等配套設施。

海甯中國皮革城原輔料市場是皮革城二期工程的重要組成部分，總建築面積6.4萬，商戶236家，原輔料市場的建立為廣大服裝原料、服裝輔料，是皮革原輔料經營者的交易平台。

B座皮裝·鞋業廣場位于二期工程東北角，緊鄰皮革城A座，建築面積6.6萬平方米，現有300餘家生産企業和經營戶入駐。主要經營精品女裝、男鞋、女鞋、運動鞋、休閑鞋、童鞋、拖鞋等各種鞋類。一些國際品牌如Clarks、萊爾斯丹（女鞋）、BELLE、思加圖、愛步、沙弛等都已經入駐鞋業廣場，并囊括中國領先的名牌皮鞋企業。

C座皮草廣場總建築面積7.1萬平方米，入駐皮草企業400多家，與皮裝鞋業廣場以及皮革城休閑廣場貫通相連。

海甯皮都錦江大酒店位于現皮革城南面，高28層，建築面積4.5萬平方米，是一個集商務辦公、酒店、餐飲、休閑娛樂為一體的五星級的高檔酒店。

3、品牌風尚中心（三期）

品牌風尚中心即三期工程，位于海甯中國皮革城二期市場南側。項目總投資6億元，占地面積為220畝，建築面積逾20萬方。

目前品牌風尚中心還被确立為“海甯皮革産業省級特色工業設計示範基地”。

4、D座裘皮廣場（四期）

海甯中國皮革城四期工程包括高層商務辦公樓區、裘皮服裝專業市場區以及皮革博物館區三大功能區塊，位于海甯市海洲路北側、海甯大道西側，與皮革城一、二期工程僅一路之隔。工程占地近75畝，總建築面積約為12萬平方米，總投資約3.4億元，其中市場部分——裘皮廣場約6.2萬平方米，于2010年11月13日正式開業，主營各類精品裘皮服裝。

其中高層綜合樓位于地塊西側，由兩幢23層高樓組成。其功能将包括皮革研發中心、會議、大型展示、商務和辦公等。皮革博物館為三層建築，是銜接兩幢高層塔樓的橋梁。建築面積為2850平方米。

5、E座女裝館和F座品牌旗艦店廣場（五期）

海甯中國皮革城五期工程位于海洲路北側、環西一路東、沙泾港西側，總建築面積約為18萬平方米，包括兩幢26層的酒店公寓以及7層的商業中心，酒店公寓與商業中心由連廊互通。E座女裝館和F座品牌旗艦店廣場于2011年6月21日舉行奠基儀式， 2012年9月26日建成開業。

6、海甯中國皮革城出口加工區

2002年，為進一步加快皮革企業的集聚和提升，海甯中國皮革城投資設立了皮革出口加工園區，位于海甯市皮都路，總規劃面積386畝，總建築面積約26.5萬平方米，其中标準廠房面積為23.4萬平方米，員工公寓面積為2.26萬平方米，綜合服務樓及相關配套設施面積為8004平方米,容積率為0.91。工程建設于2002年12月份開工，分五期開發建設，至2007年4月全部建成并投入使用。出口加工區是一個集生産加工、設計開發、産品展示、外貿服務等功能的工業園，入區企業突出出口商品的生産功能，主導産品為皮革服裝及相關皮革制品。

連鎖市場

海甯中國皮革城連鎖市場建築面積總和約110萬平方米，目前設有遼甯省燈塔佟二堡海甯皮革城、江蘇省沭陽海甯皮革城、河南省新鄉海甯皮革城、四川省成都海甯皮革城、黑龍江省哈爾濱海甯皮革城、湖北省武漢海甯皮革城以及北京海甯皮革城。

1.遼甯佟二堡海甯皮革城

佟二堡海甯皮革城是大東北地區最大的皮革休閑購物中心。一期市場于2009年啟動建設，總建築總面積達17.3萬平方米，包括15.7萬平方米的四層交易大市場和1.6萬平方米的商務酒店，市場部分于2010年9月28日正式開業。二期市場于2011年4月8日啟動建設，2012年9月22日建成開業，總建築面積約13萬平方米，包括3萬平方米的原輔料市場和10萬平方米的裘皮城。佟二堡海甯皮革城彙集國内外衆多的知名品牌，涵蓋皮具箱包、皮革服裝和裘皮服裝等相關産品。

2.江蘇沭陽海甯皮革城

江蘇沭陽海甯皮革城市場于2008年11月21日開業，是海甯中國皮革城全國連鎖擴張的第一站，市場總建築面積約5.2萬平方米，由17層高層及6層裙樓組成。市場經營範圍包括箱包、皮具、皮鞋、皮衣、皮草等等，入住品牌均是皮革行業的一線二線品牌，市場内的經營戶90%以上來自海甯，形成了海甯皮革廠家直營的經營體系。

3.河南新鄉海甯皮革城

河南新鄉海甯皮革城是海甯中國皮革城投資控股，實施全國戰略的第三大項目。市場總建築面積約7.5萬平方米，引進了一批國内外知名皮革品牌以及海甯、中原地區皮革制品優秀生産企業，市場于2011年10月開業運營。

4.四川成都海甯皮革城

四川成都海甯皮革城是海甯中國皮革城在西南地區的全資連鎖市場。成都海甯皮革城項目總建築面積達45萬平方米，包括有大型皮革、裘皮服裝、箱包展示交易中心、中國西部服裝創意設計中心和流行趨勢發布中心、品牌風尚街區、休閑娛樂餐飲、高檔公寓等區塊，中市場部分于2012年9月28日開業運營。

5、武漢海甯皮革城

武漢海甯皮革城是海甯中國皮革城擴張的第五站，于2013年10月正式開業。該項目位于武漢是主幹道龍陽大道和四新大道交叉口，是國内首座“地鐵站台上的皮革城”。總建築面積達21萬平方米，産品涵蓋皮具箱包、皮革服裝和裘皮服裝等相關産品。

6.哈爾濱海甯皮革城（在建）

哈爾濱·海甯皮革城于2013年5月28日隆重奠基，位于哈爾濱市道裡區内，機場路與三環路交彙處，項目占地200畝，總建築面積達31萬平方米，總投資約10億元，預計2014年下半年建成開業。初步規劃建設18萬平方米的皮革專業市場和8萬多平方米的商務樓。

7.北京海甯皮革城（待建）

項目正在前期手續審批中，拟建設66萬平方米物業，其中20-30萬平方将用于北京海甯皮革城及配套經營，總投資約30億元。