豪宅稅

釋義

其意一用來穩定惡意的炒房者炒高房價和穩定房價。

其意二用來抑制日益嚴重的貧富差距問題和社會民生問題。 

在全球的很多的發達國家都已經有這一項稅收，相對于發達國家來說，征收豪宅稅的法律已經很完善。

征收豪宅稅的國家有：美國，英國，瑞士等等。

計算方法

1、個人所得稅=總房價*1%。

2、營業稅:豪宅末滿5年=總房價*5.6%,豪宅已滿5年按房子差額征收。3、契稅=總房價*3%。

4、土地收益金=總房價*0.05% (房改房除外)。

5、土地增值稅=豪宅增值額* 30%。

豪宅稅标準為住宅小區建築容積率在1.0以上；單套建築面積在144平方米以上；實際成交價格低于同級别土地上住房平均交易價格1.2倍以下的為普通住宅。