種類
1、房地産契稅
2、營業稅
3、房産稅
4、營業稅附加
5、印花稅
6、個人所得稅
7、房屋交易稅的納稅保證金
8、房地産交易手續費
9、房屋權屬登記費
10、土地收益金(土地增值費)
11、土地出讓金
12、土地增值稅
13、土地使用稅
14、耕地占用稅
15、房産交易稅的土地開發費
16、住宅單方綜合造價
征收
1、契稅
符合住宅小區建築容積率在1.0（含）以上、單套建築面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎上上浮16.7%）、實際成交價低于同級别土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的。在房産交易稅裡，視為普通住宅，征收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。
2、印花稅
買賣雙方各繳納房價款的0.05%。
3、營業稅
購買時間在5年内的房屋需繳納的房屋交易稅—營業稅為：成交價×5%；5年後普通住宅不征收營業稅，高檔住宅征收買賣差價5%的營業稅。
4、城建稅
營業稅的7%
5、教育費附加稅
營業稅的3%
6、個人所得稅
在房産交易稅裡，普通住宅5年之内：{售房收入－購房總額－(營業稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅)}×20%；5年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－購房總額－印花稅)×20%。出售公房：5年之内，(售房收入－經濟房價款－土地出讓金－合理費用)×20%，其中經濟房價款=建築面積×4000元/平方米，土地出讓金=1560元/平方米×1%×建築面積。5年以上普通住宅免交房屋交易稅的個人所得稅。
7、取得房産證5年以上普通住宅免交房産交易稅。
提示：個人買賣住房時應持經房地産管理部門審核後的《房屋買賣合同》到房屋所在區域的地稅局交納各稅。要清晰房産交易稅如何征收。納稅時，住房買賣雙方必須提供購房合同、發票、購房人戶籍證明等。
