簡介
房地産中介服務收費（即二手房中介費）實行明碼标價制度。
中介服務機構應當在其經營場所或交繳費用的地點的醒目位置，公布其收費項目、服務内容、計費方法、收費标準等事項，在接受當事人委托時應當主動向當事人介紹有關中介服務的價格及服務内容等情況。
支付方式
1.中介費一般是第三方收取的，例如中介公司，不應該向房東支付，除非他不是真正的房東，但也要注意被黑。
2.中介費一般是一次性收取，注意索要發票
3.二手房中介費的收取沒有成文規定。（需到有關部門辦理）
中介咨詢收費按服務形式
咨詢收費
按照服務形式，房地産咨詢一般分為口頭咨詢費和書面咨詢費。口頭咨詢費按照咨詢服務所需時間結合咨詢人員專業技術等級由雙方協商議定收費标準。書面咨詢費，按照咨詢報告的技術難度，工作繁簡結合标的額大小計收。普通咨詢報告，每份收費300—1000元;技術難度大，情況複雜、耗用人力和時間較多的咨詢報告，可适當提高收費标準，但不超過咨詢标的額的0.5%。
房地産經紀費根據代理項目的不同實行不同的收費标準。房屋租賃代理收費，尤論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額标準，由雙方協商議定一次性計收。房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5%—2.5%計收。實行獨家代理的，收費标準由委托方與房地産中介機構協商，可适當提高，但最高不超過成交價格的3%。
避免差價
1最好是三方見面、透明交易
房屋買賣十分複雜，所以在交易前應與對方有所溝通。在交易時，最好能買賣雙方和中介公司都見面，做到透明交易，就不會吃虧上當了。
2不見面也要看委托代理合同
如果在無法見面的情況下，也應該要求中介公司出具賣方或買方的委托合同，一般委托合同中會寫明價格及中介代理權利範圍，這就有利于保證買賣雙方的利益。另外，應要求中介公司出示一系列證明，并在合約上清晰注明交易雙方的詳細個人資料，若發現合約上某些項目不符時，買、賣方應咨詢清楚所有問題才可簽下自己的姓名。
3查看相關證件辨明真假房源
對于賣方來說，如果中介公司提出現金收購，一定要辦理相應的過戶手續，防止中介公司在沒有辦理手續之前，将房子賣出從中賺取差價。而對于買方而言，要警惕假房源，有些僅是房托并非真正房主，如果在沒有查看相關證件及辯明真假房東之前就交了定金，而中介公司又謊稱房子被賣走，到時定金也難退回。
4不讓中介公司代理兩方
在進行二手房交易時，不要委托中介公司代理買、賣兩方，而是盡量讓中介公司僅代理一方，隻有這樣才能真正保證委托方的利益。
5多方了解信息
之所以被吃差價，與買、賣方不了解房子的信息也不無關系，周邊房子的價格是多少?房子是否會升值?隻要了解了這些，就可以大緻估出房子的價格。這樣，才不會以較低的價格出售，或以較高的價格購買，沒有了被吃差價的可能。
6請行家參考
買、賣房屋之前，請房地産專家、律師，或者一些很有買、賣房屋很有經驗的人參考。
